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Die Zeit vergeht, wenn Sie Spaß haben. Wir leben in Bali seit vier Jahren und sechsmal umgezogen, daher kann ich Ihnen gar nicht sagen, wie sehr ich mich freue, endlich einen langfristigen Mietvertrag und ein Zuhause zu haben. Ich muss sagen, es wurde eine einfachere Entscheidung, als wir mehr Zeit in Sanur verbrachten, mehr Leute kannten und mehr über die Gegend lernten, in der wir leben wollen, also ist Recherche ein Muss.
Das erste, worüber Sie sich entscheiden müssen, ist Ihr Budget .
Da derzeit viele gehobene „Kos“-Lokale gebaut werden und sich direkt an Ausländer richten, ist es recht einfach, eine einfache Wohnung für etwa 500 Dollar im Monat zu finden, je nachdem, in welcher Gegend Sie suchen. Ein Kos ist normalerweise nur ein Zimmer mit eigenem Bad , aber sie beinhalten manchmal eine kleine Küche. In den meisten Fällen bedeutet dies, dass Sie unter den Einheimischen und höchstwahrscheinlich anderen Expats leben werden, also ist es eine großartige Möglichkeit, sich an das Leben auf Bali zu gewöhnen.
Diese Orte sind jedoch nicht immer leicht zu finden, da sie sich die meiste Zeit in kleinen Gassen befinden. Suchen Sie nach einem Schild mit der Aufschrift „Terimah Kos“, ziemlich oft kleben diese an Wänden und Stangen in den Straßen. Sie werden feststellen, dass es immer jemanden mit einem „Verwandten oder Freund“ gibt, der genau das hat, wonach Sie suchen. In der Gegend hinter dem Carrefour-Laden in der Sunset Road gab es einen Zustrom dieser Art von Gebäuden. in Legian, das nur etwa 10 Minuten vom Strand von Legian entfernt ist. Zu einem so niedrigen Preis ist es eine großartige Möglichkeit, Ihren ersten Umzug nach Bali zu machen und das Expat-Leben kennenzulernen. Die meisten Städte auf Bali haben Orte wie diese zur Verfügung.
Ich kann Ihnen gar nicht sagen, wie sehr ich mich freue, endlich einen langfristigen Mietvertrag und ein Zuhause zu haben.
Alternativ, wenn Sie Ihre Entscheidung getroffen haben und bereit sind, im Voraus für eine Villa zu bezahlen, dann ist die Recherche ebenfalls unerlässlich, um zu finden, wonach Sie suchen.
Wir haben schnell festgestellt, dass die Suche nach einem Zuhause auf Bali nicht einfach online erledigt werden kann. Planen Sie einen Besuch oder seien Sie darauf vorbereitet, in einem Hotel zu wohnen, während Sie nach Ihrem Zuhause für immer suchen. Als wir vor vier Jahren ankamen, übernachteten wir unseren ersten Monat in einem Budget-Hotel. Besichtigen Sie potenzielle Immobilien persönlich. Verwenden Sie Online-Werbung auf jeden Fall für Recherchezwecke, aber Sie werden feststellen, dass alles Anständige schnell vergriffen ist. Der beste Weg, glaube ich, ist, mit den Einheimischen zu plaudern, wenn man auswärts isst oder etwas trinkt. Egal, ob es sich um einen anderen Expat oder einen Einheimischen handelt, es gibt immer jemanden, der sich einer Langzeitmiete bewusst ist.
Sie werden feststellen, dass die wichtigste Entscheidung, die Sie treffen, wenn Sie Dinge auf Bali erledigen, darin besteht, ob Sie Ihre Zeit oder Ihr Geld ausgeben.
Für diesen letzten Schritt habe ich mich an einen lizenzierten Agenten gewandt, da wir nicht viel Zeit hatten. Während es viele Balinesen gibt, die sich „Immobilienmakler“ nennen, sind die meisten, die Sie auf den Social-Media-Seiten sehen, nicht offiziell. Wir haben in unserem ersten Jahr tatsächlich eine davon benutzt und hatten keine Probleme, also nimm auf jeden Fall diesen Weg, wenn es für dich einfacher ist.
Leider war die Villa, in der wir seit einem Jahr lebten, verkauft worden, und da unser Mietvertrag bald auslief, mussten wir uns in kurzer Zeit nach einem neuen Zuhause umsehen. Nach erfolglosem Kontakt nahm ich Kontakt mit Putu auf Villen von Bali , der uns einige Optionen zeigen konnte, nachdem ich unser Budget angegeben hatte.
Eine Sache, die Sie auf Bali beachten sollten, ist, dass jeder Agent, den Sie beauftragen, eine Provision von Ihrem Unternehmen verdient, sodass dies offensichtlich die meiste Zeit in den Mietpreis eingerechnet wird.
Hier ist meine Checkliste, die Sie bei der Auswahl einer Mietimmobilie auf Bali befolgen sollten:
- Stellen Sie fest, ob es sich um Brunnen- oder Stadtwasser handelt.
- Überprüfen Sie den Wasserdruck.
- Heißes Wasser laufen lassen und auf Schwefelgeruch prüfen.
- Strom, nutzungsabhängig oder monatlich.
- Reparaturen vom Vermieter übernommen.
- Möbel inklusive.
- WLAN und Internet.
- Haushalt und Poolpflege.
- Gartenpflege.
- Teiche etc. für Mücken.
- Nähe zu Geschäften etc.
- Nachtbeleuchtung, insbesondere Gehwege.
Glücklicherweise war die Villa, für die wir uns entschieden haben, sehr günstig und während Putu in den gesamten Prozess involviert war, hatten wir direkten Kontakt mit dem Eigentümer der Villa. Dies ist wichtig zu wissen, da Sie im Laufe der Zeit eine Beziehung zum Eigentümer aufbauen werden. Wir konnten über den Preis verhandeln und uns ganz einfach auf eine Laufzeit von zwei Jahren einigen.
Auf der Strandseite der Umgehungsstraße in Sanur gelegen, haben wir für 12.000 $ pro Jahr eine fast neue zweistöckige Villa mit drei Schlafzimmern gemietet, die einen geschlossenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich umfasst. Es ist komplett mit allem Komfort ausgestattet, einschließlich einer schönen großen Küche, in der mein Mann kochen kann.
Wir sind immer noch nur zehn Gehminuten oder fünf Autominuten vom Strand entfernt. Es ist ein großartiger Ort, um morgens mit dem Fahrrad zu fahren, gerade rechtzeitig, um den herrlichen Sonnenaufgang zu beobachten. Außerdem sind wir von einigen großartigen Restaurants und Bars umgeben, sodass eine Auszeit ganz einfach ist.
Monatliche Villenmieten sind auf Bali selten, und Sie werden feststellen, je länger Sie einen Mietvertrag aushandeln, desto günstiger wird es für Sie. Sogar eine Jahresrate reduziert sich, wenn Sie die Zeit um ein oder zwei Jahre verlängern. Es ist wichtig zu beachten, dass fast alle Jahresmieten eine vollständige Zahlung zu Beginn der Laufzeit erfordern.
Sobald alles vereinbart ist, ist es wichtig, einen Vertrag zwischen beiden Parteien zu schließen, der von a unterschrieben werden sollte Notar (Notar). Egal, wie sehr Sie der Person vertrauen, mit der Sie es auf Bali zu tun haben, dies ist ein wichtiger Teil des Prozesses.
Dann entspannen Sie sich einfach und genießen das Leben auf Bali.
