Der Architekt Ernest Truch baute dieses neumaurische Haus für Camille Chrétien, um ihn an seine Reisen in Algerien zu erinnern.
„Wir wollten in die Alte Welt, um einen neuen Rhythmus für unser Leben zu finden.“
In seinem Roman Tender is the Night erzählte F. Scott Fitzgerald von den günstigen Mieten, den schnellen Frauen und den ausgelassenen Jet-Set-Partys, die den Badeort Juan-les-Pins unsterblich gemacht haben.
Während des Jazz-Zeitalters machten es F. Scott und Zelda Fitzgerald zu ihrem Spielplatz. So wie andere des Jetsets: Hemingway, Picasso, die Murphys, die Valentinos und Cocteau.
Heute, während die Stadt weiterhin die wohlhabende Klasse anzieht, ist ihr früherer Glanz auf dem Rückzug, die alten Herrenhäuser werden jetzt von schlecht beratenen Eigentumswohnungen in den Schatten gestellt.
Meine leitende Forscherin, Margaret Summerfield, ist da, um einen Blick darauf zu werfen.
Letzte Woche hat Ihnen Margaret aus der französischen Stadt Antibes an der Côte d’Azur geschrieben. ( Hier können Sie ihren Beitrag lesen. ) Sie ist auf der Suche nach einer europäischen Basis und lässt nichts unversucht.
Diese Woche unternimmt sie eine Expedition auf die andere Seite des Cap d’Antibes, um zu sehen, welche verborgenen Schätze sie in Antibes jazziger jüngerer Schwester Juan-les-Pins finden kann.
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Wohin bist du gegangen, meine Schöne?
Von Margaret Summerfield
Es gibt einen alten Popsong aus den 1960er Jahren namens Where Do You Go To, My Lovely.
Es ist ein kitschiges Lied, gesungen von einem Typen mit großen Haaren und einem großen Schnurrbart.
Ein Teil des Liedes lautet: „Wenn du in deine Sommerferien gehst, gehst du nach Juan-les-Pins.“
Die Texte schossen mir vor einigen Tagen durch den Kopf, als ich versehentlich nach Juan-les-Pins ging. Ich war auf der Suche nach Tarte Tatin (ein Apfel-Gebäck-Genuss, den Sie probieren sollten, wenn Sie jemals in Frankreich sind). Freunde und Kollegen wissen, dass ich von der alten Schule bin, gedruckte Karten bevorzuge, Ortsansässige nach dem Weg frage und herumwandere, bis du es findest, anstatt eine clevere App auf einem Smartphone zu verwenden.
Ich habe im Zentrum von Antibes angefangen. Ich wusste mehr oder weniger, wohin ich wollte. Aber ich bin falsch abgebogen. Und das nächste, was ich sah, war ein Schild, das mich in Juan-les-Pins willkommen hieß. Naja, dachte ich mir, lass uns die Sehenswürdigkeiten anschauen.
Und mit den Texten im Kopf und der Kamera in der Hand ging es los.
Wenn ich das Schild nicht gesehen hätte, wäre ich nie auf die Idee gekommen, dass dies das Juan-les-Pins ist, von dem so viele Leute schwärmen. Es ist sicher außerhalb der Saison, also sind die Strände nicht makellos und die Leute sonnen sich nicht und schwimmen nicht. An den Stränden stapeln sich Algen und Treibgut anstelle des sorgfältig gepflegten Sandes, den Sie im Sommer sehen.
All das hatte ich erwartet. Aber zuerst konnte ich nicht verstehen, warum das „Lovely“ in dem Lied sich überhaupt die Mühe gemacht hatte, nach Juan-les-Pins zu gehen.
Die Strände verlaufen entlang einer Straße, von der die Einheimischen sagen, dass sie in der Hochsaison wahnsinnig belebt ist. Dahinter gibt es Reihen von Eigentumswohnungen aus den 1960er und 1970er Jahren, gesichtslos und ohne Charme, Überentwicklung in ihrer schlimmsten Form. Ich habe ein paar alte Gebäude aus den 1920er und 1930er Jahren gesehen, die aussehen, als würden sie gleich abgerissen (und ich wette, sie werden durch gesichtslosere Eigentumswohnungen ersetzt). Es gab Bars, Supermärkte, Restaurants … und eine Vergangenheitsatmosphäre … in der Innenstadt.
Bei späteren Besuchen ist mir Juan-les-Pins ans Herz gewachsen. Ich kann mir nicht vorstellen, dass ich es in der Hochsaison jemals genießen würde, aber außerhalb der Saison sind der Strand und die Promenade großartig für einen frühen Morgenspaziergang oder Joggen.
Und ich fand einige Spuren aus den glorreichen Tagen der Stadt.
An einem Ende der Promenade, vor den Bahngleisen, befindet sich ein neomaurisches Haus, strahlend weiß und mit einem Minarettturm. Es hieß ursprünglich Villa El Djézaïr, aber jetzt heißt es Villa Djunah. Es wurde 1922 vom Architekten Ernest Truch für Camille Chrétien erbaut. Chrétien wollte ein Zuhause, das ihn an seine Reisen in Algerien erinnert. Heute ist das Haus ein Restaurant und eine Bar.
Zurück in Richtung Zentrum von Juan gibt es eine Ansammlung von Gebäuden aus den 1920er und 1930er Jahren.
Dies ist das Palais Beau Rivage, das im klassischen Art-déco-Stil erbaut wurde, aber heute etwas heruntergekommen aussieht. Laut lokalen Nachrichtenberichten wurden vier Gebäude um ihn herum abgerissen, und der Plan war, ein Luxushotel und Spa zu bauen, das bis 2022 fertig sein sollte. Das sieht ein wenig optimistisch aus.
Das Pin Doré-Gebäude in der Nähe hat einige wundervolle Friese, die wirklich ins Auge fallen. Es mischt Art Deco und provenzalische Akzente, mit großen Vasen, runden Fenstern und schmiedeeisernen Balkonen:
Das Pin Doré liegt nur einen kurzen Spaziergang vom Palais Wilson entfernt, das von dem in Russland geborenen Architekten Georges Dikansky entworfen wurde. Auf Straßenniveau sieht es nicht beeindruckend aus, aber schauen Sie nach oben und Sie werden einige wunderschöne Mosaike sehen. Es gibt zwei Gebäude, das zweite befindet sich hinter dem ersten und hat einen ähnlichen Stil.
Um zum nächsten historischen Gebäude zu gelangen, geht man an der Bar Pam Pam vorbei. Obwohl es nicht von architektonischem Interesse ist, hat es berühmte Namen wie Rita Hayworth, Ella Fitzgerald und Glenn Ford beherbergt.
Das Hotel Le Provençal umfasst die frühe Geschichte von Juan-les-Pins. 1924 wurde das neu renovierte Casino der Stadt feierlich eröffnet. Unter den Gästen war Frank Jay Gould, Sohn von Jay Gould. Jay Gould wird in seinem Wikipedia-Eintrag als Eisenbahnmagnat und Finanzspekulant beschrieben … und auch als „Räuberbaron“, dessen skrupellose Geschäfte ihn zu einem der reichsten Männer des späten 19. Jahrhunderts machten.
Sein Sohn Frank Jay investierte in die Entwicklung von Juan-les-Pins. Er baute das Le Provençal, dessen erster Stein 1926 gelegt wurde. Es zog Gäste wie Charlie Chaplin, Coco Chanel, Marilyn Monroe, Jack Warner und Man Ray an.
Frank Jay Gould starb 1956 in Juan-les-Pins. Das Hotel wurde 1976 geschlossen. Dann begann ein Tanz, um die Erlaubnis zu bekommen, es in Wohnungen umzuwandeln. Eine Baugenehmigung wurde 1998 erteilt … die Arbeiten begannen 2001 … die Lizenz lief 2003 aus. Der Eigentümer verkaufte an Cyril Dennis, einen britischen Milliardär. Das Projekt wurde neu gestartet … dann 2009 mit der globalen Verlangsamung ins Stocken geraten … und 2012 wurde es durch Feuer beschädigt. 2015 verkaufte Dennis an einen anderen britischen Milliardär, John Caudwell. Auf einem Teil des Grundstücks verkauft er Luxus-Eigentumswohnungen ab 850.000 Euro für 905 Quadratmeter. Aber das Hotel ist immer noch ein Gespenst, eine Hülle, eine traurige Erinnerung an seine glorreichen Tage.
Wenn Sie am Hotel vorbei auf der Straße nach Cap d’Antibes weiterfahren, kommen Sie an der Villa Picolette vorbei, einer farbenfrohen Mischung aus behauenem Stein, einer Loggia und Friesen. F. Scott Fitzgerald übernachtete hier in den 1920er Jahren. Es wurde 2013 mit einem Angebotspreis von 27,5 Millionen Euro zum Verkauf angeboten. Bei der letzten Notierung lag es bei knapp über 51 Millionen Euro. Unten rechts seht ihr es mit seinem hochmodernen Nachbarn.
Villa Picolette, einst das Sommerhaus von F. Scott Fitzgerald, ist jetzt für 51 Millionen Euro gelistet.
Picolette liegt ganz in der Nähe des Belles Rives Hotels, einem Lieblingsort von Fitzgerald (es gibt eine ihm zu Ehren benannte Pianobar und sogar einen Gatsby-Cocktail). Fitzgerald lebte dort, als es eine private Villa war, in der er und seine Frau Zelda Freunde wie Ernest Hemingway und Rudolph Valentino unterhielten. 1929 wurde aus der Villa ein Hotel.
Neben den Belles Rives befindet sich die Villa La Vigie im neobaronischen Stil.
Die Villa La Vigie wurde zu ihrer Zeit von vielen Künstlern besucht, darunter Jean Cocteau, Estée Lauder, Charlie Chaplin und Pablo Picasso, die während eines Aufenthalts die Wände bemalten.
Es wurde von einem exzentrischen Amerikaner erbaut und von Frank Jay Gould und seiner Frau Florence gekauft. Pablo Picasso blieb in der Villa und bemalte angeblich die Wände – aber die Goulds mochten das nicht und ließen sie übermalen.
Dieses Haus, Chateau de Juan-les-Pins, hat einen Stil, den ich „Hochzeitstorte“ nenne – kunstvoll, kunstvoll, ein weißes Monster.
Es wurde 1860 erbaut und war die Residenz von Königin Emilie von Sachsen. 1914 kaufte es ein amerikanischer Parfümeur, Richard Hudnut. Er und seine Tochter und ihr Ehemann Rudolph Valentino verbrachten hier die Sommermonate.
Die Straße vom Schloss bis zum Kap ist von riesigen Häusern und Villen gesäumt. Es gibt sogar eine Billionaire’s Bay, vollgestopft mit Banken sprengenden Villen, die russischen Oligarchen, Adligen aus dem Nahen Osten und den Reichen der Welt gehören. Hinter den hohen Mauern und Sicherheitszäunen ist kaum etwas zu sehen. Wenn Sie zu Fuß unterwegs sind, können Sie verlockende Einblicke erhaschen, aber nicht viel mehr.
Aber was ist mit Immobilien in Juan-les-Pins für uns einfache Bauern?
Im Vergleich zu Cannes wirkt der Immobilienmarkt von Juan-les-Pins fast „erschwinglich“. Für 500.000 Euro bekommt man in Cannes keine zentral gelegene Eigentumswohnung mit großem Meerblick. Aber Sie können eine Ein-Bett-Wohnung in Juan-les-Pins mit Blick auf die Promenade und den Strand bekommen 515.000 € .
Abseits vom Strand (und weit weg von Billionaire’s Bay) finden Sie ein winziges Studio für 149.000 € oder 285,00 € für eine Zweizimmerwohnung.
Das Problem ist, dass Sie nicht auf das glitzernde Mittelmeer blicken, sondern auf einen anderen generischen Wohnblock. Wenn Sie bereit sind, dieses Opfer zu bringen, um in die Fußstapfen der Größen des Jazz-Zeitalters zu treten und die fabelhafte französische Lebensqualität zu genießen, gibt es sicherlich schlechtere Orte zu kaufen.
Allerdings ist „bezahlbar“ relativ. Lassen Sie die Côte d’Azur hinter sich … und weiter geht’s Trendalarm für Immobilien Beat können Sie brandneue Luxus-Eigentumswohnungen in Strandgemeinden oder mit Meerblick für unter 200.000 US-Dollar kaufen … mit großen potenziellen Gewinnen, sowohl durch Kapitalzuwachs als auch durch Mietrenditen.
Ronan sagt: Wir haben immer wieder das gleiche Muster gesehen. Der Jetset bringt einen Ort in Mode, dann kommen die Reichen und bauen ihre Villen, die Preise steigen, und schließlich wird ein neuer Preisuntergrund festgelegt, der auf der inneren Anziehungskraft eines glamourösen Reiseziels basiert.
Das erinnert mich an den Cabo von heute. Multimillionen-Dollar-Yachten machen im tiefblauen Wasser der Sea of Cortez fest. Die zur Küste hin abfallenden Hügel und weißen Sandstrände sind mit Luxushäusern übersät. Fügen Sie eine Reihe von Jet-Set-Annehmlichkeiten wie Luxushotels, noble Spas, Weltklasse-Golfplätze und großartige Restaurants hinzu, und Sie können sehen, warum so viele Cabo besuchen oder ein Haus besitzen möchten.
Cabo ist seit langem ein Synonym für die Reichen und Berühmten. Bereits in den 1940er Jahren machten Hollywoodstars hier Urlaub. Sie haben Cabo auf die Karte gesetzt und es als High-End-Reiseziel gekennzeichnet. Seitdem kommen Besucher mit großem Geld nach Cabo … Filmstars, Präsidenten, Models, Tech-Milliardäre.
Die gewöhnlichen Reichen folgten den Berühmten und Superreichen. Sie machten Urlaub an den sonnenverwöhnten Stränden von Cabo, entspannten sich in den luxuriösen Day-Spas und spielten Golf auf den legendären Golfplätzen von Cabo. Viele kauften hier Zweitwohnungen.
Die Nähe von Cabo zu einigen der wohlhabendsten Städte der USA ist ein wichtiger Faktor für seinen Erfolg. Es ist nur drei Flugstunden von Houston und San Francisco, zwei Stunden und 20 Minuten von Los Angeles und zwei Stunden von San Diego entfernt.
Der Lebensstil in Cabo ist ein weiterer großer Faktor. Es ist wie damals in Kalifornien. Die Landschaft auch. Das ist sowohl für Umziehende als auch für Urlauber sehr attraktiv. Heutzutage kann man in Kalifornien an vielen Stränden kein Bier trinken, der Verkehr ist ein Albtraum und die Unterkünfte sind teuer. Diejenigen, die den alten kalifornischen Lebensstil wollten, kamen dafür nach Cabo. Sie wollten ein Zuhause, das dem Komfort Kaliforniens entspricht. Dafür zahlten sie gerne eine Prämie. Sie spritzten auf schicke Häuser und Eigentumswohnungen mit himmelhohen Preisschildern.
Diejenigen, die sich keine Eigentumswohnung im Wert von mehreren Millionen Dollar leisten konnten, gaben Hunderttausende von Dollar für ein Timesharing aus – das Recht, ein paar Wochen im Jahr in Cabo zu bleiben. Das ist ein wirklich guter Indikator dafür, wie begehrt Cabo ist.
Und es ist diese Nachfrage, die unsere bevorstehende Gelegenheit in Cabo untermauert. Der Unterschied besteht darin, dass wir unsere verwenden BUCHSTABE Kaufkraft der Gruppe, um sich große Rabatte auf erstklassige Immobilien zu sichern.
Unsere Eigentumswohnungen werden auf einem Hügel etwas außerhalb von Cabo liegen und einen atemberaubenden Blick auf das flache azurblaue Wasser des Cortes-Meeres bieten. Cabo San Lucas selbst ist nur sieben Minuten entfernt … und der unberührte Strand von Cabo nur drei oder vier. Eigentumswohnungen mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern werden große Terrassen haben, die das Beste aus dieser Aussicht machen. Die Aussicht vom Gemeinschaftspoolbereich ist einfach umwerfend.
Unser BUCHSTABE -nur der Preis liegt bei beachtlichen 188.000 $. Unerhört in Cabo. Ich schätze, diese Eigentumswohnungen werden innerhalb von drei Jahren nach Lieferung 330.000 Dollar wert sein. Ganz zu schweigen von dem enormen Vermietungspotenzial, das durch die boomende Nachfrage angeheizt wird.
BUCHSTABE Mitglieder können für weitere Details auf dem Laufenden bleiben.
Ihre Kommentare und Fragen
Amy sagt : Hallo, würden Sie mir bitte den E-Brief vom letzten Donnerstag schicken? Ich habe es versehentlich gelöscht und glaube, dass es etwas mit Playa del Carmen zu tun hatte. Ich würde mich sehr freuen, wenn Sie es mir zusenden würden.
Ronan sagt: Hallo Amy, letzten Donnerstag habe ich einen Artikel über meine Reise nach Cozumel geschickt. Du kannst lesen Sie es hier .
Das Stück letzten Mittwoch war jedoch an Playa del Carmen, was vielleicht das ist, wonach Sie suchen. Das können Sie hier nachlesen .
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