Der Trend zur Heimarbeit hat seinen Wendepunkt erreicht…
Es begann vor drei Wochen, als Jack Dorsey, der CEO von Twitter, ankündigte, dass seine Mitarbeiter „für immer“ von zu Hause aus arbeiten können. Mark Zuckerberg äußerte sich gegenüber Facebook ähnlich. So auch die Softwareunternehmen Box und Zillow sowie der Computerhersteller Dell.
Unternehmen nach Unternehmen entscheiden nun, dass Büros optional sind, Pendeln unnötig ist und das Arbeiten von überall aus eine absolut akzeptable Alternative ist.
Was wir gerade sehen, ist die Hyperbeschleunigung eines Trends, der seit Jahrzehnten an Boden gewinnt. Bevor die aktuelle Pandemie Einzug hielt, arbeiteten schätzungsweise 3,4 % der US-Bevölkerung aus der Ferne. Laut einer Studie von Global Workplace Analytics wuchs die Fernarbeit von 2015 bis 2020 um 44 % und in den letzten 10 Jahren um 91 %.
Dies ist nur in den Vereinigten Staaten … und es war, bevor Unternehmen weltweit alle ihre Mitarbeiter ins Homeoffice schickten.
Hätte jemand vor drei Monaten allen CEOs, Regierungsbehörden, Schulen und Universitäten vorgeschlagen, alle ins Homeoffice zu schicken, wäre man für verrückt erklärt worden. Jetzt scheint es, dass die ganze Welt ihre Arbeit und ihr Leben online verwaltet. Sie richten Heimbüros ein, kaufen tragbare Geräte und rationalisieren ihre Prozesse für die Fernarbeit.
Noch wichtiger ist, dass sie über die Möglichkeiten nachdenken, die sich ihnen gerade eröffnet haben. Warum sollten sie jemals wieder in ein Büro gehen, wenn sie neben einem weißen Sandstrand in der Karibik leben könnten … oder einer Bergstadt in Europa? Sie können für weniger Geld besser leben, an einem Ort, den sie lieben, und müssen nie wieder pendeln oder stundenlang unter einer Neonröhre sitzen.
Diese Krise ist der große Trendbeschleuniger unseres Lebens. Und als Immobilieninvestor ist dies eine wirklich bemerkenswerte Gelegenheit, davon zu profitieren.
Wer gerne reist, wird es immer noch wollen. Und jetzt können es noch viel mehr. Ich erwarte eine Zunahme des langsamen Reisens. Und wie ich schon sagte, das ist sehr schön für uns …
Das bedeutet, dass wir die Möglichkeit haben, unsere Immobilie jeweils für einen Monat bis zu drei Monaten zu mieten, was weniger Verwaltung und weniger Kopfschmerzen bedeutet als kurzfristig. Ein ansehnliches Einkommen aus einem atemberaubenden Haus in einer fantastischen Lage, das wir auch nutzen können.
An der Riviera Maya schreibe ich seit Jahren über die wachsende Zahl mobiler Berufstätiger, die hierher strömen. Sie sind im Kielwasser des gigantischen Pfades des Fortschritts gekommen und nutzen ihre Mobilität, um von einem karibischen Paradies aus zu arbeiten, wo sie weniger ausgeben und mehr leben können.
Und wir sind dabei, eine gewaltige neue Welle zu sehen …
Der wachsende Markt für längerfristige Aufenthalte wird explodieren. Und von der Gelegenheit, die wir heute in Tulum haben, werden wir enorm profitieren.
Zur Erinnerung, ich bringe BUCHSTABE Mitglieder 11 Premium-Luxus-Eigentumswohnungen zu unglaublichen Preisen BUCHSTABE- Nur Preise von 214.600 $ in der nächsten von einem Masterplan geplanten Gemeinde zum Strand von Tulum ... in Gran Tulum.
Jedes Detail der meisterhaft geplanten Gemeinde steht im Einklang mit Tulums natürlicher Schönheit und Maya-Erbe.
Die Eigentumswohnungen sollen niedrig sein, nur drei Stockwerke haben, und die Gebäude sollen stilvoll abgestuft werden. Dadurch bleiben die Gebäude diskret inmitten der grünen Umgebung versteckt. Die Idee ist, das Gefühl einer alten Maya-Stadt zu schaffen, mit viel üppigem Raum und natürlichen Wegen.
Für mobile Mitarbeiter, die eine Basis im Paradies suchen … wo sie sich morgens ein ruhiges Heimbüro einrichten können … und nachmittags alles genießen können, was Tulum zum Büro hat … das ist ideal.
Ich schätze, diese Eigentumswohnungen, die wir heute für 214.600 $ kaufen können, werden innerhalb von 18 Monaten nach Lieferung mehr als 300.000 $ wert sein und sie bieten uns ein außergewöhnliches Mietpotential.
In Bezug auf das Kurzzeitmietpotenzial würde ich sagen, dass Sie mit einer unserer Eigentumswohnungen 100 $ pro Nacht verlangen könnten, 300 $ in der Hochsaison, wobei ein durchschnittlicher Preis von 160 $ pro Nacht vernünftig klingt.
Angenommen, Sie kaufen eine unserer Eigentumswohnungen für 214.600 USD und mieten für 200 Nächte im Jahr durchschnittlich 160 USD pro Nacht, was Ihnen 32.000 USD einbringt. Das entspricht einer Auslastung von 54 %. Das ist eine Bruttorendite von 14,9 %.
Aber wenn man sich die Explosion der Fernarbeit in den letzten Monaten ansieht, sehen diese Zahlen allmählich konservativ aus …
Wie gesagt, eine massive Transformation der Arbeitsweise der Menschen ist bereits im Gange. Vor der Krise stieg die Zahl der Telearbeiter rapide an. Jetzt schießt die Zahl der Unternehmen, die Pionierarbeit bei der Fernbeschäftigung und -praktiken leisten, in die Höhe …
Indem Sie in einem karibischen Paradies besitzen – einem Ort, an dem Remote-Arbeiter sein möchten – und diesen Moment des Krisenkaufs nutzen, um sich festzuhalten BUCHSTABE -only Pricing haben wir uns positioniert, um von diesem Trend enorm zu profitieren.
