Ich liebe zwei Dinge im Leben, Reisen und Immobilien…
Ich habe das Glück, einen Weg gefunden zu haben, meinen Lebensunterhalt zu verdienen, indem ich beides kombiniere, aber es hat mich an ein paar weit entfernte Orte geführt.
Ich bin durch den dichten mexikanischen Dschungel gewandert, wo ich mir mit einer Machete einen Weg bahnen musste … besuchte überwucherte und unfertige Siedlungen an der spanischen Costa del Sol … bin in den Bergen Thailands gewandert … habe Helikopterflüge zu unberührten Stränden unternommen … und vieles mehr.
Ich habe mich an ungläubige Blicke von Taxifahrern, Concierges, Maklern und sogar lokalen Kontakten gewöhnt, wenn ich unterwegs bin und ihnen sage, wohin ich fahre.
Aber ehrlich gesagt ist es mir egal, was sie denken. Eigentlich passt es zu mir, dass die Leute denken, ich sei verrückt, dorthin reisen zu wollen, wo ich reise. Das bedeutet, dass es viel weniger Menschen gibt, die Gelegenheiten erschnüffeln, die oft nur eine kurze (wenn auch unbequeme) Reise von ihrem Fokus entfernt sind.
Ich kann Orte sehen, bevor sie wirklich abheben … und Wege für unsere Kleinen finden Trendalarm für Immobilien Gruppe zu profitieren.
Eine meiner allerersten Reisen war nach Panama. Meine Familie hielt mich für verrückt, überhaupt in Erwägung zu ziehen, in Panama zu investieren. Sie konnten nicht verstehen, warum ich ging oder was ich zu finden hoffte. Sie wussten nicht viel über das Land, außer dass es Dschungel und einen wichtigen Kanal gab. Hab ich doch.
Ich war dort, um die Art von Deals zu finden, die man nur in einem Land bekommt, das einen großen Wandel durchmacht …
Kurz nach meiner ersten Reise investierte ich in Panama – und es ging mir gut. Ich habe eine Eigentumswohnung vor dem Bau mit 5 % Rabatt gekauft – eine Eigentumswohnung, die für weniger als 150.000 US-Dollar notiert war. Ich habe während der Bauphase vier Anzahlungen von 5 % geleistet. Kurz nachdem die Eigentumswohnung fertig war, verkaufte ich sie für 220.000 Dollar.
Ich habe mich nach Immobilien umgesehen Panama seitdem … und ich habe einige ernsthafte Juwelen gefunden. Aber nirgendwo so schön und profitabel wie am Strand des Pazifischen Ozeans, wo wir unsere neueste Gelegenheit haben …
ab nur 137.000 $ – ein bemerkenswerter Preis.
BUCHSTABE Mitglieder können voll möblierte, 1.000 Quadratmeter große, schlüsselfertige Eigentumswohnungen mit zwei Betten kaufen, gleich hinter diesem Strand,
ab nur 137.000 $ – ein bemerkenswerter Preis.
Ich habe 2004 zum ersten Mal Zeit an der pazifischen Riviera verbracht. Seitdem habe ich einen Entwicklungsschub mit neuen Hotels, neuen Resorts, einem erstklassigen Golfplatz und schicken neuen Wohngebieten erlebt. Eine Reihe von Wohnungen der oberen Mittelklasse, die vom Strand zurückgezogen sind, hat Schulen, Supermärkte und Dienstleistungen nach sich gezogen. Urlauber, Snowbirds und Weekender kommen in Scharen.
Aber das richtige Angebot an dieser Küste zu finden Trendalarm für Immobilien Mitglieder brauchten Geduld, Zeit und ernsthafte Verbindungen.
2007 war ich auf Erkundungsreise ins Landesinnere von Panama. Meine Kontaktperson und ich waren den ganzen Tag unterwegs. Auf dem Weg zurück in die Stadt sagte er: „Ich habe einen Kumpel, einen Börsenmakler in der Stadt. Er hat ein Stück Land an einem unglaublichen Strand und baut ein paar Eigentumswohnungen für Freunde und Familie. Ich möchte dir den Strand zeigen.“
Ich war müde von der Erkundung des Tages, aber wie immer wollte ich es nicht verpassen. Also nahmen wir einen Umweg. Wir holperten über kraterartige Schlaglöcher auf einer entsetzlichen Straße und waren froh, in einem SUV zu sitzen.
Wir kamen an einem silbrig-weißen Sandstrand an. Von der Küste aus konnten wir die glitzernde Skyline von Panama City sehen … der Strand war so schön … die Stadt so nah … und doch gab es nichts als ein paar Strandhäuser.
Der Strand hat mich umgehauen. Ich wusste, wenn die entsetzliche Straße bewältigt wurde, war dies etwas Besonderes. Punta Chame genannt, ist dies der nächstgelegene und schönste Strandabschnitt von Panama City.
Aber die Entwicklung war vollständig an Chame vorbeigegangen. Nicht nur, weil die Straße schlecht war. Mit mehr Forschung erfuhr ich von anderen Barrieren. Das meiste Land gehörte nur wenigen Familien, die es nicht verkaufen wollten. Ein Großteil des Landes wurde landwirtschaftlich genutzt.
Also gab es in Chame nichts außer enormem Potenzial. Ich beobachtete weiter. Warten.
Und ein volles Jahrzehnt später hörte ich Geflüster, dass bei Chame etwas passierte … ein neues Projekt von einem Entwickler, den ich kannte.
Es war an einem Teil von Chame, den ich vorher noch nie gesehen hatte, weil es bei meiner ersten Reise nicht einmal eine Straße mit Schlaglöchern gab, um zu diesem Teil zu gelangen … es gab nichts als ein unberührtes Paradies … einen Ort namens Playa Caracol.
Also unternahm ich mit meiner leitenden Forscherin Margaret Summerfield eine weitere Erkundungsreise. Ich erinnere mich noch an den Adrenalinschub, den ich bekam, als unser Auto auf glattem Asphalt aufschlug. Hier war eine ernsthafte Gruppe. Sie ließen die Straßen nach Playa Caracol bauen, bevor sie überhaupt mit der Gemeinde begannen. Sie brachten Strom … Wasser … sie meinten es ernst. Und ihre harte Arbeit zahlte sich aus. Heute ist Playa Caracol mit 200 gebauten Einheiten Realität und soll das Reiseziel Nummer eins an dieser Küste werden.
Ein paar Dinge machen Playa Caracol einzigartig…
Erstens ist es dem Strand zugewandt. Die Gemeinde liegt an einem fast 1,6 km langen Strand und ist nur etwa 300 Meter tief. Sie sind von überall in der Gemeinde nur einen Spaziergang vom Strand entfernt. Das ist das Gegenteil von anderen Gemeinden an der pazifischen Riviera. Entlang der gesamten rund 80 Kilometer dieser Küste finden Sie nur wenige sehr teure Wohnhochhäuser in Strandnähe. Sogar Strandhotels sind selten.
Playa Caracol ist auch der nächstgelegene und schönste Strand von Panama City. Aus den oben genannten Gründen hat die Entwicklung die Strände von Chame und Caracol übersprungen. Aber heute beherbergen sie die aufregendste Gemeinde an der gesamten Küste. Und BUCHSTABE Mitglieder steigen vor allen anderen ein, zu Preisen, die sonst niemand sieht …
Mitglieder können geräumige Eigentumswohnungen in einer üppig gestalteten Umgebung mit hochwertigen Annehmlichkeiten und nur wenige Schritte vom atemberaubenden silbrig-weißen Sand und dem makellosen blauen Wasser von Chame abschließen.
Unser Preis beginnt bei nur 137.000 $…
Diese Eigentumswohnungen für alle anderen würden 197.000 Dollar kosten. Aber wie ich gestern erklärt habe, nutzen wir „das große Bailout“, einen Steueranreiz der panamaischen Regierung, der einen großen Teil der Baukosten abdeckt.
Dank an BUCHSTABE Aufgrund der Kaufkraft der Gruppe hat der Entwickler zugestimmt, diese Einsparungen an uns weiterzugeben. Wir haben uns in Playa Caracol schon unglaublich gut geschlagen…
Im Jahr 2017 bot ich Mitgliedern die Möglichkeit, Eigentumswohnungen mit zwei Schlafzimmern und Meerblick ab 199.000 US-Dollar zu kaufen. Im August 2019 wurde eine ähnlich große Eigentumswohnung, weiter vom Strand entfernt, mit nur seitlichem Blick für 299.000 US-Dollar gelistet.
Letzten April brachte ich Mitgliedern die Möglichkeit, Eigentumswohnungen am Strand in Surfside, dem Market Maker in Playa Caracol, zu sperren. Surfside ist der Hotel- und Wohnkomplex, der diese echte Strandgemeinde auf die nächste Ebene bringen wird. Es ist der Market Maker für eine meiner Meinung nach brandaktuelle Mietnachfrage. Außerdem liegen ernsthafte potenzielle Gewinne auf dem Tisch. Unser BUCHSTABE -nur der Preis betrug nur 214.300 $ und ich rechne mit einem Gewinn von 135.700 $ innerhalb von fünf Jahren nach Lieferung.
Was unsere neueste Gelegenheit so unglaublich macht, ist, dass sie komplett „plug and play“ ist…
Die Eigentumswohnungen BUCHSTABE Mitglieder können morgen für 137.000 US-Dollar kaufen, kommen komplett möbliert ... speziell als High-End-Mietobjekte konzipiert ... und werden von der Verwaltungsgesellschaft vor Ort betrieben.
Es ist ein komplettes schlüsselfertiges Erlebnis … und an zwei Fronten großartig für uns. Kostenlose Möbel, und es stellt die Konsistenz der Erfahrung für die Mieter sicher und verbessert so die Marktfähigkeit.
Fünf Jahre nach der Lieferung schätze ich, dass diese 300.000 Dollar wert sein werden … und ich bin super konservativ.
