Ein Haus zu besitzen ist ein wesentlicher Bestandteil des amerikanischen Traums. Dies gilt insbesondere für unsere Generation, die in einer Zeit aufgewachsen ist, in der das traditionelle Familienleben, in dessen Mittelpunkt das gemütliche Zuhause mit einem gepflegten Rasen und einem weißen Lattenzaun stand, in Zeitschriften und im Fernsehen idealisiert wurde.
Tatsächlich sind unsere großen Häuser so sehr zu einem Teil unseres Lebens geworden, dass wir uns ein Leben ohne sie nicht mehr vorstellen können … selbst wenn sie unsere Bedürfnisse nicht mehr erfüllen.
Nun, heute möchte ich argumentieren, dass unsere Definition des amerikanischen Traums möglicherweise etwas angepasst werden muss, wenn wir uns unseren Ruhestandsjahren nähern. Anstatt anzunehmen, dass „größer besser ist“, müssen wir vielleicht, wenn es um unser Zuhause geht, die Möglichkeit in Betracht ziehen, dass „weniger mehr ist“.
Hier sind 4 Gründe, warum Sie mit 50 oder 60 in ein kleineres Zuhause ziehen sollten.
Setzen Sie Ihr Kapital frei, um in Ihre finanzielle Zukunft zu investieren
Seien wir ehrlich, obwohl sie als „die reichste Generation aller Zeiten“ bezeichnet werden, haben die meisten von uns Babyboomern keine großartige Arbeit beim Sparen für den Ruhestand geleistet. Aber wenn es eine rettende Gnade für unsere Situation gibt, dann die, dass viele von uns ihre Häuser frei und sauber besitzen.
Die offensichtliche Herausforderung besteht darin, dass das Geld in unseren Häusern „eingesperrt“ ist.
Eine Möglichkeit wäre natürlich, eine Umkehrhypothek aufzunehmen. Aber wie Sie wahrscheinlich wissen, können die mit dieser Art von Vereinbarung verbundenen Gebühren und Bedingungen qualvoll sein. Ich sage nicht, dass umgekehrte Hypotheken immer falsch sind, aber wenn Sie in Ihren 50ern oder sogar 60ern sind, haben Sie wahrscheinlich bessere Möglichkeiten.
Eine andere Möglichkeit wäre vermieten sie ihr haus (oder auch nur ein Zimmer) auf Airbnb. Dies kann tatsächlich überraschend lukrativ sein, erfordert jedoch, dass Sie sich mit Fremden, Steuern und anderen Managementproblemen auseinandersetzen.
Am Ende des Tages ist also vielleicht der einfachste Weg, Ihr Zuhause freizugeben, auch der naheliegendste – es zu verkaufen und in eine kleinere Wohnung zu ziehen.
Wie stark könnte sich der Verkauf Ihres Hauses in Ihren 50ern auf Ihren Ruhestand auswirken? Schauen wir uns die Zahlen an. Der Einfachheit halber ignoriere ich Abschlusskosten und andere Gebühren.
Wenn Sie Ihr Haus im Alter von 50 Jahren für 400.000 US-Dollar verkaufen und in eine kleine Eigentumswohnung für 250.000 US-Dollar ziehen, könnten Sie 150.000 US-Dollar für Investitionen freisetzen. Wenn Sie eine Rendite von 9,8 % erzielen (der 90-jährige historische Durchschnitt für den S&P 500) und Ihr Geld 20 Jahre lang liegen lassen, hätten Sie zusätzlich 886.000 $ für den Ruhestand!
Ich gebe hier keine Finanzberatung. Aber ich hoffe, dass dies Ihnen etwas gibt, was Sie mit Ihrem Finanzberater besprechen können. Er oder sie kann Ihnen helfen, alle Zahlen zusammenzufassen und zu entscheiden, ob der Verkauf Ihres Hauses in Ihrer persönlichen Situation sinnvoll ist.
Reduzieren Sie den Stress, die Zeit und das Geld, die für die Instandhaltung Ihres Hauses erforderlich sind
Nachdem meine Kinder das Haus verlassen hatten, lebte ich mehrere Jahre lang in einem Haus mit 5 Schlafzimmern am Stadtrand von Seattle. Auch wenn niemand in der Nähe war, für den ich Wäsche waschen konnte, verbrachte ich wahrscheinlich jeden Tag ein oder zwei Stunden damit, zu putzen, im Garten zu arbeiten, Staub zu wischen, zu wischen, zu saugen, zu schrubben und zu sortieren.
Jetzt lebe ich in einer Einzimmerwohnung und kann ehrlich sagen, dass ich nie glücklicher war. Alles in meinem Zuhause hat eine Geschichte zu erzählen. Jede Tasse ist kostbar und jede Postkarte eine Zeitmaschine.
Wie viel Zeit verbringe ich jetzt mit dem Putzen? Wahrscheinlich 15 Minuten am Tag … Spitzen!
Ich sage nicht, dass Sie in ein Studio oder ein winziges Zuhause ziehen müssen, um das Beste aus Ihren 50ern und 60ern herauszuholen. Ich lade Sie einfach ein, Ihre Annahmen darüber, wie viel Platz Sie wirklich brauchen, in Frage zu stellen.
Was würden Sie tun, wenn Sie jeden Tag eine Stunde länger hätten? Würdest du endlich ins Fitnessstudio gehen? Würdest du damit aufhören Sanfte Yoga-DVD als Untersetzer und beginnen Sie damit, Ihr Gleichgewicht und Ihre Flexibilität zu verbessern? Würden Sie ein Unternehmen gründen? Lerne eine neue Fähigkeit? Etwas anderes?
In unserem Alter ist Zeit unser höchstes Gut. Es ist einfach zu wertvoll, um es mit „Mr. Muscle“ auszugeben.
Starten Sie Ihr Downsizing (Rightsizing!) Abenteuer
„Downsizing“ ist in den letzten Jahren zu einem Trendwort geworden. Eigentlich bin ich kein großer Fan von Downsizing … Ich bevorzuge das Konzept des „Rightsizing“, bei dem es darum geht, Dinge aufzugeben, die Sie nicht glücklich machen, um Platz für Dinge zu schaffen, die begeistern und inspirieren Du.
Aber hier ist das Ding. Wenn Sie in einem großen Haus sind, ist es leicht, all die Dinge um Sie herum zu ignorieren. Meine Garage für 3 Autos war vom Boden bis zur Decke mit Kisten gefüllt, bevor ich meine erste Rightsizing-Welle startete. Ich sage „zuerst“, weil das Rightsizing in den letzten zehn Jahren für mich ein Stop-and-Go-Prozess war.
Eine der herausforderndsten (und letztendlich lebensveränderndsten) Erfahrungen, die Sie machen, wenn Sie in ein kleineres Haus ziehen, ist, dass Sie gezwungen sind, sich dem Haufen von „Zeug“ zu stellen, den Sie in den letzten 50+ Jahren erworben haben.
Ja, einige dieser Artikel können verkauft werden, um Ihren Ruhestand anzukurbeln. Aber der Hauptvorteil von Rightsizing in deinen 50ern ist, dass es mentalen Freiraum schafft, um dich auf die Dinge zu konzentrieren, die dich glücklich machen.
Warten Sie also nicht, bis Sie 70 sind, um Ihr Leben zu organisieren. Nutzen Sie Ihren großen Schritt, um Ihr Rightsizing-Abenteuer jetzt anzukurbeln!
Sparen Sie Geld bei Nebenkosten, Steuern und anderen Kosten
Wenn Sie arbeiten und eine Familie gründen, scheinen „kleine“ Hauskosten wie Nebenkosten, Steuern und Unterhalt im Großen und Ganzen nicht so wichtig zu sein.
Aber eines kann ich Ihnen versprechen: Sobald Sie in Rente sind, zählt jeder einzelne Cent. Dies gilt unabhängig davon, ob Sie 1.000.000 USD oder 1.000 USD auf der Bank haben.
Der Umzug in ein kleineres Haus könnte Ihnen nicht nur mehr Geld einbringen, um es in Ihre Zukunft zu investieren, sondern es könnte auch ein Element Ihres „ Ruhestand üben .“ Mit anderen Worten, wenn Sie sich heute angewöhnen, kleine wiederkehrende Kosten zu eliminieren, werden Sie in Zukunft finanziell erfolgreich sein.
Könnten Sie sich vorstellen, in den Jahren vor der Pensionierung in ein kleineres Haus zu ziehen? Warum oder warum nicht?