Autos, Lastwagen und Motorroller sausen vorbei und zwingen mich, mich vor der Staubfahne zu ducken, die in die Luft geschleudert wird.
Ich bin hier neben der neuesten Straße in Tulum.
Für vorbeifahrende Fahrzeuge ist diese Straße jetzt die schnellste Route zu einem der schönsten Strände der Welt…
Aber für BUCHSTABE Mitglieder, diese neue Straße ist so viel mehr…
Es ist ein gewaltiger Game-Changer …
Die nächste Phase in einem Pfad des Fortschritts, der potenzielle Gewinne überladen soll. Und mit unserem BUCHSTABE Deal in Natal, wir sind schon weit voraus.
Hier ist der Grund…
Viele Jahre lang führte nur eine Straße zum atemberaubenden Strand von Tulum, der mehrere Kilometer vom Hauptort entfernt ist. Und während Tulum in Größenordnungen gewachsen ist und jedes Jahr Millionen von Besuchern anzieht, hat sich die Kapazität der Straße verändert. An Wochenenden und Feiertagen staut sich der Verkehr kilometerweit.
Aber jetzt hat sich ein neuer Zugang zum Strand geöffnet. Diesen Weg zeige ich euch gleich selbst in einem kurzen Video.
Es beginnt auf der Südseite der Stadt und zweigt von der Hauptstraße von Tulum (und der wichtigsten Nord-Süd-Autobahn der Riviera Maya) in Richtung des weißen Sandstrandes und der Karibik ab ... direkt hinter Natal, einer Gemeinde, in der dies der Fall ist BUCHSTABE Mitglieder hatten im Oktober letzten Jahres die Möglichkeit, Eigentumswohnungen mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern ab 143.000 US-Dollar zu erwerben.
Zum Zeitpunkt der Markteinführung ging ich davon aus, dass diese drei Jahre nach Lieferung 190.000 US-Dollar wert sein werden. Jetzt, mit dieser neuen Straße, die Natal in eine so leichte Reichweite des Strandes bringt, sieht diese Schätzung konservativ aus. Die Tore wurden geöffnet (buchstäblich, wie Sie im Video unten sehen werden), und Sie können in wenigen Minuten bis zur berühmten Strandstraße von Tulum gelangen.
Dies ist ein Game-Changer für Gemeinden in diesem Bereich. Und Natal, das direkt an dieser Straße liegt, ist in einer erstklassigen Position, um davon zu profitieren. Damit spreche ich von einem stärkeren Kapitalzuwachs … und stärkeren Mietrenditen.
Nur wenige Autominuten diese neue Straße hinunter, finden Sie den perfekten zuckerweichen Sand, glitzerndes Kobaltwasser und hohe Palmen, die sich träge in Richtung der schäumenden Brandung lehnen Tulum Strand. Es gilt als einer der „Instagram-fähigsten“ Orte der Welt.
Prominente kommen, um Paparazzi-Fotoshootings zu inszenieren … Fashionistas ziehen an den Stränden vorbei und zeigen ihre neuesten Styles in der Hoffnung, entdeckt zu werden … Und Instagram-Models verführen ihre Fans mit gut orchestrierten Bikini-Aufnahmen.
Was mich betrifft: Meine Kamera ist gerade auf diesen ausgesprochen unsexy Straßenabschnitt gerichtet…
Wenn die Straße holprig aussieht, liegt das daran, dass diese Gegend von Tulum schnell wächst. Die befestigte Straße wird erst eingebaut, wenn der Bauverkehr zurückgegangen ist.
Es sieht gewöhnlich aus, aber diese Straße ist derzeit die große Neuigkeit für Kenner der Riviera Maya.
Um zu verstehen, warum, müssen wir einen Blick auf das Gesamtbild werfen.
Der Pfad des Fortschritts, der in Cancun begann, ist in Tulum angekommen. Und hier ist das Ende der Fahnenstange erreicht. In den späten 1960er Jahren war Cancun eine Kokosnussplantage. 1974 wurde der Flughafen eröffnet. Im vergangenen Jahr verzeichneten die vier Terminals des Flughafens Cancun 25,4 Millionen Passagiere. Es ist das Tor zur Riviera Maya.
Etwa 50 Minuten südlich von Cancun hat sich das Fischerdorf Playa del Carmen zu einer eleganten Stadt am Strand mit über 200.000 Einwohnern und Millionen von Besuchern entwickelt ... es hat große Einkaufszentren, eine internationale Restaurantszene, Kaufhäuser und eine sehr internationale Gemeinschaft. In einer so neuen Stadt kommt jeder woanders her. Englisch wird überall gesprochen.
Das ist so schnell passiert, dass es überwältigend ist. 2007 war Playa del Carmen Berichten zufolge die am schnellsten wachsende Stadt der Welt … heute denke ich, dass dieser Titel leicht an Tulum gehen könnte.
Und Tulum ist das Ende der Fahnenstange für diesen Pfad des Fortschritts. Im Süden befindet sich die Biosphäre Sian Ka’an – über tausend Quadratmeilen von UNESCO-geschützten, tierreichen Feuchtgebieten, schimmernden Lagunen und einsamen karibischen Stränden. Im Norden befinden sich die atemberaubenden archäologischen Ruinen am Strand.
Du kannst weder in der Nähe der archäologischen Ruinen noch in der Biosphäre bauen. Aufgrund dieser Entwicklungsbeschränkungen ist der Zugang in Tulum unglaublich wichtig geworden.
Die allgemeine Ansicht war, dass der Strand von Tulum eine weitere Zufahrtsstraße benötigte, um den Verkehr zu entlasten, und der einzige Anwärter war die Avenida Kukulkan (die Straße im obigen Video).
BUCHSTABE Mitglieder, die in unsere eingestiegen sind BUCHSTABE -nur Natal-Deal wird den Namen erkennen …
Als ich letztes Jahr unseren Natal-Deal auf den Weg brachte, erklärte ich, dass wir nicht auf der Grundlage kaufen sollten, dass sich dieser Weg öffnet. Aus dem einfachen Grund, dass wir es nicht brauchten. Natal befand sich bereits in bester Lage von La Veleta, das sich auf dem Weg zum High-End-Geschäftsviertel von Tulum befindet. Außerdem hatten wir ein unglaubliches Tief BUCHSTABE -nur Preis von nur 143.000 $ für eine Wohnung mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern. Ich dachte mir, dass diese drei Jahre nach Lieferung 190.000 Dollar wert sein werden.
Jetzt, da die Avenida Kukulkan den ganzen Weg bis zur Küste reicht, sind unsere Eigentumswohnungen in unmittelbarer Nähe eines der begehrtesten Strände der Welt, was die bereits boomende Mietnachfrage weiter anheizt.
Wie mir neulich von einem Kontakt hier gesagt wurde: „Monatlich, kurzfristig, alles in Tulum. Längerfristige Mieten sind sehr gefragt.“ Eines der wenigen verfügbaren Angebote, auf die ich gestoßen bin, war eine Eigentumswohnung mit einem Schlafzimmer in La Veleta für 1.685 $. Eine Wohnung mit zwei Schlafzimmern, wie sie Mitglieder in Natal eingesperrt haben, kostet 1.750 bis 2.000 US-Dollar pro Monat.
Wie ich schon sagte, erwarte ich, dass Mietwohnungen in La Veleta noch mehr nachgefragt werden, da der neue Zugang zum Strand weithin bekannt wird. Und das heißt BUCHSTABE Mitglieder, die in Natal investiert haben, könnten einen Gewinnboom erleben, wenn der Mammutpfad des Fortschritts der Riviera Maya einen neuen Sprung nach vorne macht.
Wenn du ein bist BUCHSTABE Mitglied, Hier können Sie meinen Bericht über Natal abrufen und sich nach der Verfügbarkeit erkundigen .
Ihre Kommentare und Fragen
Kevin sagt: Hallo Ronan, ich genieße deine Videos und Newsletter wirklich. Ich denke an eine Zwei-Zimmer-Wohnung in den Tropen. Nördlich oder südlich von Puerto Vallarta ist derzeit unser bevorzugtes Gebietsschema Mexiko . Irgendwelche Ideen für uns?
sagt Ronan : Ich komme gerade von einer Erkundungsreise nach Puerto Vallarta zurück. Von meiner Basis oberhalb der Zona Romatica in der Stadt Puerto Vallarta aus erkundete ich den Norden und Süden. Ich erwarte, eine zu haben BUCHSTABE nur für Mitglieder handeln dort in den nächsten zwei bis drei Monaten. Und ich arbeite an Möglichkeiten rund um Puerto Vallarta, es wird eher sechs bis zwölf Monate dauern, bis sie sich verwirklichen. Wenn Sie nicht warten möchten und bereit sind, den Einzelhandel zu bezahlen … (vielleicht 50.000 bis 79.000 US-Dollar mehr als unsere Preise nur für Mitglieder), würde ich vorschlagen, dass Sie uns besuchen, Ihre bevorzugte Nachbarschaft auswählen und so viele Angebote wie möglich besuchen. Profilieren Sie sich, grenzen Sie Ihre genauen Kriterien ein und machen Sie dann Angebote…
Sagt Maggie : Haben Sie Geschäfte wie das, über das Sie gestern gesprochen haben [Tao Tulum]. Leider wurde mein Sohn bei Disney entlassen. Gott sei Dank ist er jetzt wieder arbeitsfähig und wir sind an einer Zwei-Zimmer-Wohnung für 154.000 Dollar interessiert. Bitte, wenn Sie einen Deal wie diesen haben, lassen Sie es mich wissen.
Ronan sagt: Hallo Maggie. Wir haben keine Eigentumswohnungen mehr BUCHSTABE Preise in Tao Tulum. Sie können jedoch die Verfügbarkeit bei Natal überprüfen. Gerade weiter zum Bericht hier. Im Inneren finden Sie alles, was Sie brauchen.
Denken Sie daran, wir haben auch einen neuen Deal in Tulum in Arbeit. Dies werden einige der Eigentumswohnungen sein, die dem unglaublichen weißen Sandstrand von Tulum am nächsten liegen. Die Gemeinde wird einen Strandclub und einen Shuttle von der Gemeinde zum Strandclub und in die Stadt Tulum haben. Es wird auch eine Dachterrasse mit Infinity-Pool mit Blick auf den Nationalpark und mit Blick auf die Karibik haben. Wie bei Tao und Natal gehe ich davon aus, dass unser Einstiegspreis unter 200.000 US-Dollar liegen wird.
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