Ich bin hier in der Ferienstadt Puerto Vallarta an der mexikanischen Pazifikküste.
Der Malecon ist voller Aktivität. Gecharterte Yachten, Fischerboote und Katamarane durchqueren die Bucht von Banderas. Entlang der Strandpromenade erstrecken sich Restaurants und Bars direkt auf den Sand, der Geruch internationaler Küche vermischt sich mit der salzigen Meeresluft.
Ich komme immer wieder gerne nach Puerto Vallarta, aber leider habe ich bei diesem Besuch nicht viel Zeit, um die vielen Freuden wirklich zu genießen.
Eine ganze Woche lang setze ich hier Fuß und leite die Herrschaft über zahlreiche neue Projekte, von denen jedes das Potenzial hat, ein neuer RETA-Deal zu werden.
Das bedeutet frühen Zugriff … Exklusivität … und natürlich satte Rabatte nur für Mitglieder.
Ich bin kurz davor, die Due Diligence für jeden von ihnen abzuschließen …
Preisverhandlungen sind weit fortgeschritten…
Ich hoffe, zumindest eines davon mitbringen zu können BUCHSTABE Mitglieder innerhalb der nächsten drei Monate, aber es besteht die Möglichkeit, dass wir uns an allen drei Projekten versuchen – natürlich wenn der Preis stimmt.
Ich bin eine ganze Woche hier in Puerto Vallarta. Meine Reise könnt ihr auf Instagram verfolgen .
Letzte Woche war ich in der grünen und grünen Region Lake Chapala und habe mir eine neue, von einem Masterplan geplante Gemeinde angesehen, die sich zu einem wirklich einzigartigen Projekt entwickelt. Der Entwickler hat ein Grundstück direkt am Seeufer vorgesehen. Es soll einen Golfplatz und alle Annehmlichkeiten des Resorts haben. Es ist die Art von Gelegenheit, die uns interessieren könnte.
Wir sind jedoch noch etwa sechs Monate von einem möglichen entfernt BUCHSTABE Start, mit einer umfangreichen Due-Diligence-Periode, die jetzt im Gange ist.
Zwischen der Hektik nach Flügen und Taxis bin ich damit beschäftigt, die diesmonatige Ausgabe von zusammenzustellen Trendalarm für Immobilien .
Nächsten Monat werde ich wieder in Mexikos Karibik sein und diesen besonderen 80-Meilen-Abschnitt der unberührten weißen Sandküste erkunden, die sie Riviera Maya nennen.
Ich werde an mehreren Orten bleiben, die Temperatur des Marktes messen und einige vielversprechende Möglichkeiten kontrollieren.
Wir befinden uns mitten in einer unglaublichen Reihe von Angeboten für die Riviera Maya , und wie ich in diesem Monat erklären werde BUCHSTABE Im kommenden Jahr soll dieser Run nicht nur weitergehen, sondern auf eine ganz neue Ebene explodieren.
Erst letzten Monat brachte ich BUCHSTABE Mitgliedern die Möglichkeit, luxuriöse Eigentumswohnungen im Herzen des meisterhaft geplanten Corasol zu besitzen, einer außergewöhnlichen Gemeinde, nur einen Steinwurf vom boomenden Playa del Carmen entfernt.
Unser BUCHSTABE Der Preis betrug 192.800 $. Ich sehe die gleichen Eigentumswohnungen BUCHSTABE Mitglieder könnten dafür sperren, die jetzt für 229.432 $ gelistet sind. Wir haben nicht nur viel weniger bezahlt, sondern wir mussten auch die besten Einheiten auswählen, bevor normale Einzelhandelskäufer überhaupt einen Blick hineinwerfen konnten…
Aber das ist aus meiner Sicht erst der Anfang. Ich schätze, drei Jahre nach der Lieferung werden diese Eigentumswohnungen 300.000 Dollar wert sein. Und ich glaube, ich bin wirklich konservativ.
Unser nächstes Angebot an der Riviera Maya entwickelt sich zum vielleicht besten, das wir je an dieser Küste gesehen haben.
Im grünen Dschungel von Tulum gelegen, wird es eine Reihe von sehr aufregenden Funktionen bieten, die wir noch nie zuvor bei Angeboten hier gesehen haben – Funktionen, die dieses Projekt zu einem Gamechanger für Mieter machen werden.
Tulum und die Riviera Maya boomen wie nie zuvor. Monats- und Kurzzeitmieten steigen. Langzeitmieten sind wahnsinnig gefragt.
Dahinter steckt ein massiver Anstieg der Zahl von Telearbeitern und digitalen Nomaden, die dort ankommen.
Im vergangenen Jahr haben Millionen von Menschen auf der ganzen Welt zum ersten Mal in ihrer Karriere von zu Hause aus gearbeitet. Und sie haben die Gelegenheit genutzt, ihre Flügel auszubreiten und ihr Home Office dauerhaft oder vorübergehend auf die Straße zu bringen.
Viele, die die Freiheit von Meetings und Wasserkühler-Klatsch geschmeckt haben, wollen nicht zurück ins Büro. Stattdessen suchen sie nach Reisezielen, an denen das Klima warm ist, die Strände perfekt für Postkarten sind und die Lebenshaltungskosten für sie geringer sind.
Tulum und die Riviera Maya ziehen seit langem Urlauber und diejenigen an, die in wärmere, tropische Gefilde ziehen. Diese Trends trieben den Mietmarkt bereits durch die Decke. Doch jetzt gießt der „Zoom Boom“ Öl ins Feuer.
Und indem wir vor diesem neuen Wachstum die besten und begehrtesten Immobilien besitzen, werden wir außergewöhnliche Gewinne erzielen.
Aufgrund des massiven Anstiegs des Interesses an Tulum, Sie haben viele neue Entwickler, die in den letzten Jahren hinzugekommen sind. In vielen Fällen haben sie Land an sekundären Standorten gekauft, haben aber übertriebene Preise. Dann gibt es die Gelegenheiten, für die wir verhandeln BUCHSTABE . Wir arbeiten mit erstklassigen Entwicklern zusammen, Familien, die das Land – das beste Land – seit Generationen besitzen. Dann können wir unsere Gruppenkaufkraft nutzen, um riesige Rabatte auszuhandeln.
Wenn Sie den Kauf von Immobilien zu Preisen kombinieren, die 50.000 $ ... 60.000 $ ... 70.000 $ unter den Marktpreisen liegen ... und dann nehmen Sie das und fügen Mieteinnahmen hinzu ... wird es zu einer dieser zweistufigen Möglichkeiten, die ich liebe: Sie erhalten Kapitalzuwachs sogar während des Baus Zeitraum und bei Lieferung schließen Sie sich dem brandaktuellen Mietmarkt an.
Wie gesagt, ich erwarte, Ihnen sehr bald eines dieser Angebote zu präsentieren. Es entwickelt sich bereits zu einem der besten, die ich in Tulum gesehen habe.
Mitglieder können in den kommenden Wochen mehr erfahren.
Halten Sie in der Zwischenzeit Ausschau nach der Ausgabe dieses Monats, in der ich mehr Details darüber gebe, wie wir vom Zoom-Boom profitieren können.
Ihre Kommentare und Fragen
sagt Patrick : Liebte den Bericht von Margaret Summerfield über die Portugal-Vergleiche. Ich kann es kaum erwarten, die Vergleiche zwischen Lagos und der französischen Region Côte d’Azur zu lesen! Chance auf einen Vorgeschmack?
Ronan sagt: Hallo Patrick. Wir haben das erste Stück von Margarets Reise durch die Côte d’Azur in der gestrigen Postsendung abgegeben. Sie können es sich hier im Archiv Ihres Traumhauses in Übersee ansehen.
