Letzten Frühling, an einem wunderschönen Abend in Cabo, kam ich hier im 5-Sterne Quivira Resort zu einem besonderen Makler-Event. Normalerweise würden Sie mich nicht in der Nähe einer Menge von Maklern erwischen, die sich für so etwas versammelt haben.
Aber das war eine große Sache …
Lokale Agenten sehen sich im Allgemeinen als Insider mit den Fingern am Puls der Zeit. Aber in Wahrheit steigen sie lange nach mir in die Action ein BUCHSTABE Gruppe hatte die besten Chancen.
In Quivira sahen sich die lokalen Makler an diesem Tag mit um 97.200 $ höheren Preisen konfrontiert Trendalarm für Immobilien Mitglieder hatten Monate vorher bezahlt. Noch mehr für die Premium-Eigentumswohnungen…
Überall in meinem globalen Umfeld stellen wir oft fest, dass sich lokale Immobilieninsider überrumpelt fühlen, wenn sie von den unglaublichen Konditionen hören BUCHSTABE Schnäppchen machen.
In diesem Fall, wenn Sie Mitglied meiner Gruppe wären, hätte Ihr Preis für eine Eigentumswohnung mit zwei Schlafzimmern und zweieinhalb Badezimmern im 5-Sterne-Resort Quivira bei 259.800 $ gelegen.
Diese Eigentumswohnungen wurden dann diskret über die regulären Verkaufskanäle des Entwicklers für 316.829 $ angeboten.
Zum Zeitpunkt der Broker-Veranstaltung betrug der Preis 357.000 $ oder mehr.
Unnötig zu erwähnen, dass ich nicht für den kostenlosen Chardonnay geblieben bin.
Die Sache ist, bei jeder Art von Investition gibt es Insider und dann gibt es alle anderen … An der Wall Street sind es die Fettkatzen, die früh einsteigen … und mit Millionen auf der Bank wieder rauskommen. Normale Leute wie du und ich … wir sind von solchen Deals ausgeschlossen.
Wenn Sie nicht wissen, wer der Trottel am Pokertisch ist, sind Sie es wahrscheinlich. Und wenn Sie denken, dass ein Spiel gegen Sie manipuliert ist … ist es wahrscheinlich viel schlimmer als Sie denken. Es gibt immer eine Gruppe von Leuten, die Bescheid wissen … Insider, die vor Ihnen dort waren, die besten Angebote ausgewählt und zu den niedrigsten Preisen gekauft haben.
Aber wenn es um Immobilien auf der ganzen Welt geht … BUCHSTABE Mitglieder sind die Insider. Die Waage ist zu unseren Gunsten geneigt. Wir hören lange vor allen anderen von Möglichkeiten – und, was noch wichtiger ist, wir erhalten den Zugang zu ihnen, den sonst niemand hat. Und das können wir so beibehalten. ( Erfahren Sie hier, wie Sie Ihren Insider-Status sichern. )
Als Immobilien-Insider haben wir die Trümpfe in der Hand. Unsere kombinierten Gewinne belaufen sich bereits auf mehrere zehn Millionen Dollar. Und unser Einfluss wird mit jedem Deal stärker.
In den letzten zwei Jahrzehnten habe ich in aller Stille ein umfangreiches Netzwerk an Kontakten aufgebaut. Leute, die ich für Informationen zu jedem Markt auf meinem Beat anzapfen kann … Entwickler, die ich gesehen habe BUCHSTABE Kaufkraft und wird uns erhebliche Rabatte bieten, um uns bei Laune zu halten … und Insider, die mich über die besten Angebote informieren, die in der Pipeline sind.
So kann ich mir außergewöhnliche Möglichkeiten vor Augen führen BUCHSTABE Mitglieder so schnell wie möglich – bevor andere Investoren überhaupt von ihnen erfahren …
Zum Beispiel erzählte ich den Mitgliedern kürzlich von einem dreistöckigen Haus mit sechs Betten und Blick auf den Pazifischen Ozean in Nicaragua. Der ursprüngliche Listenpreis betrug 789.000 US-Dollar, aber als es für 250.000 US-Dollar auf den Markt kam, griff mein Kontakt vor Ort zum Telefon und brachte es mir.
BUCHSTABE hörte zuerst davon, und der spätere Käufer bekam es für nur 220.000 Dollar. Es war ein atemberaubender Deal. Und keinen, den Sie finden werden, wenn Sie durch das Fenster eines Brokers schauen oder im Internet surfen.
Die Deals kommen schnell, aber ich habe die Grundlagen für Monate, sogar Jahre im Voraus gelegt. Mein Team und ich sind jeden Monat wochenlang unterwegs (wir bereiten uns darauf vor, mit dem Scouting zu beginnen, sobald sich die Dinge wieder öffnen) … und dann ist da noch die ganze Due Diligence … die Verhandlungen im Namen der Mitglieder … und natürlich , die Frage der Details, die vor Ort zusammenkommen …
Seit Beginn der COVID-19-Krise haben wir unsere Bemühungen beschleunigt. Ich habe meinem Team neue Mitglieder hinzugefügt … unser Kontaktverzeichnis erweitert … und Hunderte von Arbeitsstunden damit verbracht, nach Möglichkeiten zu suchen.
- Im März brachte ich den Mitgliedern unsere Surfside-Gelegenheit. Echte Eigentumswohnungen am Strand an Panamas Riviera Pacifica ab 214.300 $. Diese Möglichkeit haben wir zum Teil durch die Krise bekommen. Eine wenig bekannte Änderung der Steuergesetze brachte uns spontan eine „Rettungsaktion“ in Höhe von 65.700 US-Dollar ein.
- Eine Woche später sahen wir uns Deals in Medellin, Kolumbien, an, wo fallende Währungswerte unglaubliche Möglichkeiten ausspuckten. Eine schöne Wohnung mit drei Schlafzimmern, die vor ein paar Monaten für 221.875 $ notiert gewesen wäre, kostete 178.392 $ … eine Wohnung mit vier Schlafzimmern, die für 187.500 $ notiert war, kostete 150.754 $ … das ist nur der Effekt fallender Währungen. Aber mit einem motivierten Verkäufer könnten Sie wieder etwa 30 % weniger anbieten … und weniger als 80 US-Dollar pro Quadratfuß zahlen.
- Dann war es Tulum mit unserem Edena-Deal. Unser BUCHSTABE -Nur der Preis betrug 149.000 US-Dollar für geräumige Zwei-Bett-Häuser. Aber wegen der Krise habe ich einen zusätzlichen Kicker ausgehandelt, der jedem Mitglied, das einen Pool im Wert von 7.000 Dollar gekauft hat, zusätzliche 7.000 Dollar gab. Ich gehe davon aus, dass diese Häuser kurz nach der Lieferung 225.000 $ oder mehr einbringen werden. Und vom Einkommenspotenzial ganz zu schweigen. Ich rechne mit 13 % Bruttorendite, ganz einfach.
- In Uruguay konnten Mitglieder Grundstücke mit Meerblick vor einem Pfad des Fortschritts ab 31.356 $ sperren. Barkäufer erhielten zusätzlich 15 % Rabatt. Sobald sich die Welt in den nächsten Jahren vollständig von der aktuellen Krise erholt hat, erwarte ich, dass diese Lose 50.000 Dollar wert sind.
Stellen Sie sicher, dass Sie nie wieder Angebote wie diese verpassen, wenn Sie Sichern Sie sich Ihren Insider-Status .
Dies ist nur der Anfang…
Es wird eine Schiffsladung von Krisengeschäften geben, und wenn Sie eine sind BUCHSTABE Mitglied, sie werden in den kommenden Wochen und Monaten dick und schnell in Ihren Posteingang strömen.
Es gibt noch viel mehr, auf das Sie sich freuen können. Sobald die Flugzeuge wieder am Himmel sind, BUCHSTABE Mitglieder werden unterwegs sein und an Members-Only Scouting Trips (MOSTs) teilnehmen. Hier treffen sich kleine Gruppen von Gleichgesinnten BUCHSTABE Mitglieder legen ihre Stiefel auf den Boden, gehen vor Ort und sehen sich die Möglichkeiten für sich selbst an. Diese Reisen machen immer viel Spaß und sind nur ein weiterer unglaublicher Vorteil, ein RETA-Mitglied zu sein.
Und wenn wir zur Normalität zurückkehren – was auch immer das sein wird – werde ich dabei sein BUCHSTABE Mitglieder persönlich zu unserem Jahrestreffen. Es ist eine Veranstaltung unter Ausschluss der Öffentlichkeit, bei der wir die heißesten Deals spielen … die Spiele mit dem geringsten Risiko lokalisieren … die besten Möglichkeiten diskutieren, unsere Investitionen aufzuladen … und darüber sprechen, wie wir unser Geld in fünf Jahren verdoppeln können, während wir das Risiko gering halten. ( Erfahren Sie, wie Sie vor allen anderen eingeladen werden. )
Ich werde bald wissen, ob die diesjährige Veranstaltung stattfinden kann oder nicht, aber so oder so, ich werde die Deals bringen … also macht euch bereit.
Ich wünsche Ihnen gute Immobilieninvestitionen!
