Im Jahr 2008, als die Welt in ihre letzte große Krise stürzte, kaufte ich ein kleines Schlupfloch in Cotacachi, Ecuador. Es war ein kleiner Ort, der nur 40.000 Dollar kostete – mein Schlupfloch für „Taschengeld“, ein Ort, an dem die Luft klar und das Wasser rein war, und ich rechnete damit, dass ich die Möglichkeit hätte, große globale Katastrophen zu überstehen.
Spulen wir zur jüngsten globalen Krise vor und ich bin wieder einmal heiß auf diese Idee von Schnäppchen-Schlupflöchern. Also sagte ich meinem Forschungsteam, es solle den Globus durchkämmen …
Aber worauf genau sollten sie achten?
Zunächst einmal ist es kein Gewinnspiel. Ich reserviere die großen Deals für meine Immobilien-Trend-Alarm.
Ein Schlupfloch ist ein Ort, an dem Sie Katastrophen, Krisen und Pandemien überstehen. Es sollte auch der perfekte Rückzugsort sein – ein Ort, an dem Sie sich entspannen, entspannen und für eine Weile von der „realen Welt“ abschalten können.
Genügend Land, um Ihr eigenes Essen anzubauen, ist ein großes Plus. Ein Ozean zum Schwimmen oder ein Fluss zum Nachdenken ist gut. Vielleicht ist es ein Ort, an dem die lokalen Produkte frisch, gesund und reichlich zu niedrigen Preisen erhältlich sind …
Drei meiner Teammitglieder sind in Kolumbien ansässig. Teile Kolumbiens sind ideal für Taschengeldverstecke. Sie haben ein großartiges Mikroklima, viel Wasser und fruchtbares Land.
Die Seestadt Guatapé ist eine Stunde vom internationalen Flughafen Medellín entfernt und liegt etwas höher als Medellín. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt 65 F und die Aussicht auf den See ist ansprechend. Du bist hier nicht draußen in den Boonies. Wenn Sie möchten, können Sie thailändisch oder indisch essen… Leute aus der ganzen Welt treffen. Der See wird vom berühmten Felsen von Peñol überragt. Mit einer Höhe von über 700 Fuß ist es ein Magnet für Besucher, die wegen der Aussicht auf ihn klettern.
Anwesen mit Seeblick hier für nur 65.000 $.
Ich habe kürzlich über eine Immobilie für geschrieben Internationales Leben Magazin in der Nähe von Guatepé. Es war einer, auf den mein Team gestoßen ist. Zum Zeitpunkt des Schreibens kostete es 65.000 US-Dollar. „Es besteht aus zwei aneinandergrenzenden Häusern und thront ziemlich dramatisch am See“, sagt Nancy. „Das kleine Haus hat ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Esszimmer, eine Küche und ein überdachtes Außenzimmer mit Seeblick. Das größere Haus hat drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, eine Küche, ein Esszimmer, ein Wohnzimmer und einen großen überdachten Balkon, ebenfalls mit Seeblick.“
Die COVID-19-Krise hat zu einer sogenannten „Flucht in Sicherheit“ geführt. Das bedeutet, dass das große Geld an Orte zurückgezogen wird, die als sichere Häfen gelten … wie der US-Dollar. Der kolumbianische Peso gab also nach, als die Krise Einzug hielt. Aber Kolumbien hat langfristig großes Aufwärtspotenzial. Ich betrachte jeden Kursrückgang als Gelegenheit, billig zu kaufen, weil ihre Währung gedrückt ist.
In der Nähe der historischen Kolonialstadt Santa Marta an der Karibikküste erzählte mir ein anderer aus meinem Team von einem Landhaus, das er für seine persönliche Basis in Betracht gezogen hatte.
„Es fühlt sich an wie ein Schnäppchen mit schönen Terrassen mit Blick auf einen Fluss und Land an beiden Ufern. Es ist ein Haus und eine unabhängige Hütte mit zwei Schlafzimmern und wird möbliert geliefert. Dank des Flusses gibt es einen natürlichen Pool.“
Als ich darüber für die Juni-Ausgabe von schrieb Internationales Leben , es war für 90.500 $ gelistet, aber mein Typ vor Ort dachte, ein Angebot von 70.000 $ könnte den Deal besiegeln.
Das habe ich übrigens gerade erfahren Internationales Leben verschenken ein kostenloses Buch über Offshore-Wohnsitz, doppelte Staatsbürgerschaft und Zweitpässe – nützliche Dinge, wenn Sie nach einem Traumhaus in Übersee suchen.internationalliving.com .
eine der ältesten Städte Südamerikas.
Als Leser von Umherziehender Immobilieninvestor Sie werden wissen, dass Portugal auf meiner persönlichen Einkaufsliste ganz oben steht. Ich schaue ernsthaft auf die Algarve, aber ich habe einige meiner eigenen Schlupflöcher rund um die Universitätsstadt Coimbra in Zentralportugal gegraben. Ich habe Coimbra letzten September besucht und war von der historischen Atmosphäre verzaubert und von der Atmosphäre der Immobilienangebote im Erdgeschoss begeistert.
Portugal belegte im Global Peace Index 2019 den dritten Platz. Es fühlt sich definitiv überwältigend friedlich, sicher und unbeschwert an. Tatsächlich steht die Sicherheit für die wachsende Zahl von Expats, die Sie dort treffen, ganz oben auf der Liste. Sie sprechen auch über die niedrigen Lebenshaltungskosten, das milde Klima, die Kultur, die Geschichte und die Leichtigkeit, sich im Rest Europas fortzubewegen.
Das Land zieht erfolgreich mobile Menschen, Unternehmen und Geld an. Ich bin einer von ihnen. Ich plane, es zu meiner europäischen Basis zu machen. Die Behörden waren schlau in Bezug auf die Abschaffung der Mietpreisbindung und mit ihrem Goldenen Visum und dem Regime des nicht gewöhnlichen Aufenthalts – worüber ich Ihnen in der gestrigen Aussendung berichtet habe.
Portugals Träne wurde durch COVID-19 auf Eis gelegt, aber ich gehe davon aus, dass es wieder losgeht. Ich habe viel online recherchiert, um mich auf meine Rückreise vorzubereiten, und für 33.500 € (37.826 $ zum Zeitpunkt des Schreibens) bin ich auf ein Haus mit drei Schlafzimmern gestoßen, das auf einem Hügel thront, nur 25 Autominuten von Coimbra entfernt. Es braucht etwas Arbeit, sieht aber in ziemlich guter Form aus. Es scheint auch ein bisschen fruchtbares Land dabei zu haben.
(Wie bei den oben genannten Immobilien habe ich dies weder persönlich gesehen, noch habe ich eine Due Diligence durchgeführt. Wie immer ist es wichtig, dass Sie Ihre eigene Due Diligence für Immobilien durchführen.)
Hier ist die Sache, portugiesische Banken verleihen Ausländern Kredite zu unglaublich niedrigen Zinsen. Ich kenne Amerikaner, die 80 % oder mehr des Wertes einer Immobilie zu Zinsen unter 2 % (sogar weniger als 1 %) geliehen haben.
Stellen Sie sich vor … Sie könnten so etwas wie dieses 33.500-Euro-Schlupfloch mit nur ein paar großen Anzahlungen und monatlichen Zahlungen von weniger als 150 US-Dollar kaufen. Portugal ist voll von solchen Eigenschaften.
