©iStock/Hispanolistic
Diese Woche ist es Land … Land … produktives Land. Wie Mark Twain sagte: „Sie machen nicht mehr daraus.“
Aber zuerst triff meine Eule …
Ich war mitten im Satz, als ich den Schlag hörte …
Ich telefonierte mit einem Mitglied meines Teams, gerade zurück aus der Kolonialstadt Guanajuato. Er informierte mich über das, was er gefunden hatte – Immobilien mit Mietpotenzial im Herzen des historischen Zentrums. (Ich werde Jasons vollständigen Bericht und das Video vom Boden nächste Woche an RETA-Mitglieder senden.)
Dann bums…
Also trat ich auf die Terrasse und fand diesen Typen:
Nachdem es gegen das Fenster gekracht war, war es draußen kalt. Meine Frau Sayuri hat es abgeholt. Es fing an aufzuwachen ... wurde dann gestresst und grub seine winzige, rasiermesserscharfe Kralle in ihre Hand. Bald ein Auge offen … es stand auf … ein Auge offen und nach links gebeugt. Wie ein betrunkener Seemann. Endlich ist sein zweites Auge geöffnet, es richtet sich auf und enthüllt die gelben Augen… süß und kraftvoll zugleich. Und ... dann flog es in das grüne Blätterdach. Ich hoffe es ist okay…
Ich weiß nicht, was das für eine Eule ist. Wenn jemand weiß, was das für eine Eule ist oder wie ich den kleinen Kerl pflegen soll, schickt mir eine Nachricht hier .
Cannabis in Kolumbien
Ich bin ein Immobilientyp. Ich rauche kein Gras, obwohl ich das Verbot für idiotisch halte. Aber ich interessiere mich sehr für Gras. Es gibt einen einfachen Grund. Die globale Marihuana-Industrie boomt und es ist eine Branche, die Immobilien braucht.
Du brauchst Land, um Gras anzubauen. Sie brauchen Lagerhäuser, um es zu lagern, Einrichtungen, um die Produkte zu verarbeiten und zu verpacken, Geschäfte, um diese Produkte zu verkaufen … und Sie brauchen Wohnungen für die Tausende von Menschen, die jetzt in dieser boomenden Branche beschäftigt sind.
Cannabis kommt aus der Kälte. Mehr als 30 Länder haben medizinisches Marihuana legalisiert. Ich könnte leicht über ein Dutzend nennen, die den Freizeitgebrauch entkriminalisiert haben. Und es ist nicht nur für Medizin oder das Füllen in Bongs, es gibt einen boomenden Markt für Schönheitsprodukte auf Cannabisbasis.
Die Schätzungen zum Wert des globalen Cannabismarktes variieren. Aber alle sind sich einig, dass es eine große Zahl ist. Der weltweite Cannabisumsatz für 2020 erreichte rund 20 Milliarden US-Dollar, eine Steigerung von 38 % gegenüber den Umsätzen von 2019. Arcview Market Research geht davon aus, dass dies bis 2027 57 Milliarden US-Dollar betragen wird.
Nur wenige Länder, die legalisiert haben oder sich darauf vorbereiten, verfügen über die wachsende Kapazität Kanadas, das medizinisches Cannabis 2004 legalisierte. Kanadische Firmen exportieren bereits Cannabis in Länder, die kürzlich die medizinische Verwendung legalisiert haben und noch keine eigenen Anbaueinrichtungen errichten müssen .
Aber … Kanada ist kein großartiger Ort, um Gras anzubauen. Ich habe in Toronto gelebt. Die Winter sind hart, die Tageslichtstunden sind kurz. Die Überwindung dieser Bedingungen für den Anbau von hochwertigem medizinischem Cannabis in Kanada ist teuer. Außerdem sind die Löhne in Kanada hoch.
Wie es der Zufall so will, erweitern kanadische Firmen ihre Aktivitäten in unserem BUCHSTABE Hinterhof. Kanadische Gruppen haben sich bemüht, Partnerschaften mit lokalen Betreibern einzugehen oder zu investieren, was den Wert von Unternehmen und Land in die Höhe treiben wird.
Ich habe unglaubliche Immobilienmöglichkeiten zu gebracht BUCHSTABE Mitglieder aus Kolumbien seit meiner ersten Reise im Jahr 2011. Und seit Anfang 2019 lasse ich meine Insider im Land akribisch die Anträge ausländischer Unternehmen auf Lizenzen für den Anbau und die Verarbeitung von Cannabis verfolgen. Auf diese Weise können wir Muster erkennen, die zu großen Gewinnen führen könnten. Indem wir genau beobachten, wo genau drin ist Kolumbien Diese Industrie entwickelt sich, wir halten unsere Finger am Puls dieses großen Gewinntrends.
Ich habe insbesondere zwei Regionen identifiziert, auf die ich mich für weitere Erkundungen konzentrieren werde. Wenn du ein bist BUCHSTABE Mitglied, ich habe Ihnen davon in Ihrem erzählt Ausgabe Februar 2019 .
Kolumbien ist ein brillanter Ort, um Gras anzubauen. Das Klima ist ideal und die Topografie perfekt. Das Land ist bereits einer der weltweit führenden Blumenproduzenten. Mehr als 70 % der in die USA importierten Schnittblumen stammen aus Kolumbien. Dieser Markt ist jedes Jahr mehr als 1 Milliarde Dollar wert. Aber der Marihuanamarkt könnte das am Ende in den Schatten stellen.
Einige Schätzungen beziffern die Kosten für die Produktion einer Unze Weed in Kanada auf 1,50 $, verglichen mit nur fünf Cent in Kolumbien. Kolumbianische Erzeuger sagen, dass die Produktionskosten in Kolumbien zehnmal niedriger sind als in Kanada. Was auch immer es ist, der Punkt ist, dass es viel weniger kostet.
Jahrelang habe ich unermüdlich daran gearbeitet, dem Mainstream in Kolumbien voraus zu sein. Schon vor dem Ende des Bürgerkriegs im Land war ich in Medellín vor Ort. Einst als „Mordhauptstadt der Welt“ bezeichnet, konnte ich das unglaubliche Potenzial dieser Stadt erkennen. Heute erhebt Medellín den Anspruch, Südamerikas „Start-Up Capital“ zu sein. Es ist eine Modellstadt, die weltweit für ihre fortschrittlichen und innovativen Wege gefeiert wird. Internationale Unternehmen haben sich hier angesiedelt. Und Leute, die meinen Kaufempfehlungen gefolgt sind, haben es gut gemacht.
Es lohnt sich, über die Prohibition in den USA von 1920 bis 1933 nachzudenken. Das Alkoholverbot in den Staaten erwies sich als wirtschaftlicher Segen für Kanada. Eine Kiste Whisky, die in Quebec für 15 Dollar gekauft wurde, könnte im Staat New York für 120 Dollar verkauft werden. Und als die Prohibition endete, kamen die großen Jungs und schluckten alle Kleinproduzenten und konsolidierten alles.
Sicherer Hafen Uruguay
Ein langjähriger Kontakt von mir zog vor einigen Jahren nach Uruguay, nachdem er fast ein Jahrzehnt in Lateinamerika gelebt hatte. Uruguay, sagte er mir, unterscheide sich in vielerlei Hinsicht von anderen lateinamerikanischen Ländern. Um seinen Standpunkt zu veranschaulichen, erzählte er mir von seinen ersten Erfahrungen mit der Polizei in Uruguay.
Mein Ansprechpartner hat es immer eilig. Er fährt gerne schnell. Als er das erste Mal in Uruguay von der Polizei wegen Geschwindigkeitsüberschreitung angehalten wurde, griff er automatisch nach seiner Brieftasche. Er erwartete, dass ein Bestechungsgeld den Strafzettel verschwinden lassen würde. Das hatte für ihn in anderen lateinischen Ländern funktioniert. Aber der uruguayische Polizist warnte ihn, wenn er sein Geld nicht wegstecke, würde ihm eine Anklage wegen versuchter Bestechung eines Beamten drohen – sowie ein Strafzettel für zu schnelles Fahren.
Ich lachte, als mein Kontakt mir das sagte. Uruguay ist bekannt für seine geringe Korruption. Das hat er auf die harte Tour herausgefunden…
Ich bin verzaubert von Uruguay. Es ist eines meiner Lieblingsländer in Südamerika. Es ist klein, sicher und stabil. Es ist die Art von Ort, an dem man Anhalter am Straßenrand sieht … wo Landleute ihre Türen unverschlossen lassen … und wo die wirklich Reichen an Stränden entspannen, die für die Öffentlichkeit zugänglich sind.
Es ist ein kleines Land, das von den Nachbarn Brasilien und Argentinien (die auch die größten Volkswirtschaften Südamerikas sind) in den Schatten gestellt wird. Viele Brasilianer und Argentinier betrachten Uruguay als einen sicheren Hafen ... einen Ort, an dem sie investieren und ihr Geld verstauen können - weit weg von politischen oder wirtschaftlichen Turbulenzen in der Heimat.
Uruguay ist ein freundliches Land, das sich um seine eigenen Angelegenheiten kümmert, seinen Hof sauber hält und sich mit niemandem anlegt. Alles ist geordnet und geplant. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet – von einem guten Straßennetz über zuverlässige Stromversorgung bis hin zu kostenlosem WLAN in Bussen, öffentlichen Parks und Plätzen.
Und als ausländischer Investor sind Sie herzlich willkommen.
Ackerland ist hier ein kluges Spiel. Das Land verfügt über einen starken Exportmarkt, gut ausgebildete Experten wie Agronomen und eine Niedrigsteuer- und Niedrigtarifpolitik. Gutes Ackerland kann in Uruguay 40 % weniger kosten als in Europa oder Nordamerika. Und es ist eines der wenigen Länder, in denen sich die Produktivität von Ackerland leicht bestimmen lässt. Die Regierung hat jedes Stück Land im Land kartiert und jedem einen Produktivitätsindex zugewiesen, der Ihnen sagt, wie viel das Land produzieren wird und wie viel Sie dafür bezahlen sollten. Das vereinfacht die Dinge für Großinvestoren, die produktives landwirtschaftliches Land kaufen möchten oder einem Land Bank Play folgen.
Das Korruptionsniveau ist niedrig. Bürokratie ist einfacher zu navigieren als in anderen lateinischen Ländern. Die Regeln und Vorschriften sind offen und transparent und können nicht aus einer Laune heraus geändert werden.
Ich habe den Immobilienmarkt in Uruguay in den letzten 15 Jahren sehr genau verfolgt. Das Farmland-Spiel besteht darin, Land zu kaufen und es an einen landwirtschaftlichen Betrieb zu verpachten. Oder übergeben Sie es einem spezialisierten Farmmanagement-Unternehmen, das es für Sie bewirtschaftet. Während Sie Ackerland besitzen (vielleicht die ultimative Inflationsabsicherung), könnten Sie eine Rendite erwirtschaften und sich auch an der langfristigen Wertsteigerung des von Ihnen gekauften Landes erfreuen.
Sie gehen nicht als Pionier in einem Grenzmarkt nach Uruguay. Sie treten in die Fußstapfen versierter regionaler Investoren und Akteure.
Ich melde mich nächste Woche bei meinen Insidern in Uruguay und werde alle Möglichkeiten dazu bringen BUCHSTABE Mitglieder.
Viele hübsche Bilder
Als Teil der Verbesserungen, die ich vornehme, habe ich einige Social-Media-Konten eingerichtet, denen ich gerne folgen würde. Lassen Sie mich erklären, was wir in diesem Video teilen werden:
Schauen Sie bei unserem Neuen vorbei Übersee-Traumhaus Instagram .
Und hier ist unsere neue Facebook-Seite wo mein Team und ich täglich Fotos, Artikel, Videos und mehr teilen werden.
Ihre Kommentare und Fragen
Alex fragt: Hallo Ronan, wir genießen deine BUCHSTABE Berichte und beobachten Sie die Deals, die Sie interessierten Mitgliedern zusenden. Wir sind noch nicht ganz bereit, einen Schritt zu unternehmen, also machen wir noch unsere Nachforschungen.
Wir haben letzten Winter zweieinhalb Monate auf den Kanarischen Inseln verbracht und waren begeistert. Wir fragen uns, ob dies ein Ort ist, den Sie in Zukunft erkunden werden?
Ronan sagt: Hallo Alex. Die Kanarischen Inseln stehen zwar momentan nicht ganz oben auf der Prioritätenliste, aber auf jeden Fall auf meinem Radar. Ihre schiere Popularität bei europäischen Urlaubern ist genug, um Aufmerksamkeit zu verdienen. Wenn ich einen Platz bekomme, komme ich vorbei.
Schauen Sie in der Zwischenzeit vorbei dieses Schnäppchen-Bolzenlochstück Ich habe vor ein paar Wochen geschrieben, wo ich einige interessante Einträge teile, die mein Team auf den Kanarischen Inseln gefunden hat. Ich habe diese nicht sorgfältig geprüft, aber es könnte sich lohnen, mehr darüber zu recherchieren.
